Il verbale di consegna registra lo stato dell'abitazione alla consegna. Protegge inquilino e locatore. Ciò che vi figura serve come base per eventuali pretese.

Cosa registra il verbale

Il verbale documenta lo stato di ogni stanza, gli eventuali difetti, i contatori e il numero di chiavi consegnate. Entrambe le parti lo firmano. Verificate tutto attentamente prima di firmare.

Usura normale o danno?

Punto centrale: l'usura normale dovuta a un uso conforme non può esservi fatturata. Tappezzerie sbiadite o piccoli graffi dopo anni sono normali. Un buco nel muro o una bruciatura sono danni.

I vostri diritti: Non dovete firmare se non siete d'accordo. Fate registrare per iscritto la vostra posizione divergente nel verbale.

Fare foto

Fotografate l'abitazione pulita alla consegna. In caso di controversia successiva, queste foto servono come prova dello stato. Documentate soprattutto le zone critiche come cucina, bagno e pavimenti.

In caso di disaccordo

Se contestate un difetto, fatelo annotare nel verbale. In caso di controversia, rivolgetevi all'autorità di conciliazione in materia di locazione – la procedura è gratuita e spesso efficace.

Domande frequenti

Cosa registra il verbale di consegna?
Lo stato di ogni stanza, i difetti, i contatori e il numero di chiavi. Entrambe le parti lo firmano.
Devo firmare anche in disaccordo?
No. Fate registrare per iscritto la vostra posizione divergente prima di firmare qualsiasi cosa.
Perché fare foto?
Le foto dell'abitazione pulita servono come prova dello stato in caso di controversia successiva.