Am Ende jedes Mietverhältnisses steht die Wohnungsübergabe. Sie entscheidet darüber, ob Sie Ihre Mietkaution vollständig zurückerhalten. Mit guter Vorbereitung und der richtigen Reinigung vermeiden Sie Beanstandungen und unnötige Kosten.

Was bei der Übergabe geprüft wird

Bei der Wohnungsübergabe schaut die Verwaltung oder der Vermieter genau hin. Geprüft werden unter anderem der Zustand der Wände, Böden, Küche und Sanitäranlagen. Normale Abnutzungsspuren sind dabei zulässig – für übermässige Schäden oder mangelnde Reinigung können jedoch Kosten von der Kaution abgezogen werden.

Checkliste für die Übergabe

  • Alle Räume gründlich gereinigt, inklusive Fenster
  • Küche komplett gereinigt: Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug
  • Bad entkalkt und desinfiziert
  • Löcher in Wänden fachgerecht verschlossen
  • Alle Schlüssel bereit zur Übergabe
  • Zählerstände (Strom, Wasser) notiert
Abnahmegarantie: Mit unserer Umzugsreinigung inklusive Abnahmegarantie sind Sie auf der sicheren Seite. Beanstandet die Verwaltung etwas, reinigen wir kostenlos nach – damit Ihre Kaution nicht in Gefahr gerät.

Das Übergabeprotokoll

Bei der Übergabe wird ein Protokoll erstellt, das den Zustand der Wohnung festhält. Prüfen Sie dieses sorgfältig, bevor Sie unterschreiben. Notieren Sie allfällige Unstimmigkeiten und lassen Sie sich eine Kopie aushändigen. Dieses Dokument ist wichtig, falls es später zu Diskussionen über die Kaution kommt.

Häufige Stolperfallen

Die häufigsten Gründe für Kautionsabzüge sind mangelnde Reinigung – besonders in Küche und Bad – sowie nicht fachgerecht verschlossene Bohrlöcher. Wer diese Punkte ernst nimmt und die Reinigung sorgfältig durchführt oder durchführen lässt, hat gute Chancen auf eine vollständige Rückzahlung.

Questions fréquentes

Wie erhalte ich meine Mietkaution zurück?
Übergeben Sie die Wohnung sauber und ohne übermässige Schäden. Eine professionelle Umzugsreinigung mit Abnahmegarantie hilft, Beanstandungen zu vermeiden.
Was wird bei der Wohnungsübergabe geprüft?
Geprüft werden Zustand von Wänden, Böden, Küche und Bad. Normale Abnutzung ist zulässig, übermässige Schäden und mangelnde Reinigung können Kosten verursachen.